Réf : 700015

Nouveauté

Mouilleron-le-Captif (85000) Immeuble de bureau de 800 m²

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 800 m²

Nombre de niveaux 4

Caractéristiques Valeurs

Vue Parc de Beaupuy et 2x2 voies

Superficie (m²) 800

Année de construction 2005

O’BOX IMMOBILIER vous propose un immeuble de bureau de 800 m² à vendre, idéalement situé au nord de La Roche-sur-Yon. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la galerie commerciale Les Flâneries, offrant un environnement attractif pour votre activité. Sa position stratégique à côté de la route de Nantes (D763) garantit une excellente accessibilité et une très bonne visibilité. Le site met à disposition 40 places de stationnement , incluant une place réservée aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment, se distingue par une vitrine élégante et un bardage en bois qui confèrent une belle visibilité. Cet immeuble de bureau nécessite quelques travaux de rafraichissement. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. L'immeuble de 800 m² environ est composé de 3 étages, un rdc de 250 m², r+1 de 220 m², r+2 de 220 m, r+3 de 110 m² environ.

Accès au bureau dans le secteur La Roche-sur-Yon :

Les lignes de bus permettent de rejoindre facilement les zones environnantes, tandis que la gare SNCF de La Roche-sur-Yon, située à environ 15 minutes en voiture l'autoroute A87 et la D160.

Situé dans une zone en plein développement économique, cet immeuble est entouré de commerces, restaurants et services. Le site dispose de 30 à 40 places de stationnement privées , dont une place réservée aux personnes à mobilité réduite.

Accessibilité : Bus, Train, Vlib

Les infos Financières

Prix de vente HT honoraires inclus 1 254 000 €

Honoraires HT à la charge acquéreur 4,5 %

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

bureau 250 m²

Bureaux + Salle de réunion + WC + Coin cuisine

Etage 1

bureau 220 m²

Bureaux + Salle de réunion + WC + Coin cuisine

Etage 2

bureau 220 m²

7 bureaux différents + WC

Etage 3

salle 110 m²

1 entrée + 1 bureau + 1 cuisne + 1 salle d'eau

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Agence O BOX ASSET MANAGEMENT

02 51 35 95 55 contact@obox-immobilier.com 140 RUE DU CLAIR BOCAGE, Immeuble Rochewood, 3ème étage, 85000 Mouilleron-le-Captif

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